ENTREPOT AVEC BUREAUX MONTLUCON
Description
Idéalement situé en Zone Artisanale montluçonnaise, avec accès rapides contournement A71 et centre ville, Dépôt de 670 m2 (22,5m x 30m) avec 70 m2 environ de bureaux attenants dont espaces sanitaires.
Entrepôt : toiture fibro, présence d'amiante, non chauffé, éclairé, avec une dalle béton. 2 grandes portes peuvent s'ouvrir simultanément en façade, sur les 4 coulissantes (de 5,5 m de large).
Cour bitumée de 550 m2. Accès et manœuvres aisés pour des camions semi-remorque, grand portail d'accès et rue très large.
Loyer annuel H.T. : 24.000 €
Taxe Foncière charge preneur : 4.845 €
Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT.
Possibilité de jouir d'un terrain complémentaire de 1800m2 : accès privatif en plus (grand portail) et déchargement par un quai possible, donnant sur un espace bétonné sur le côté du bâtiment. Porte double d'accès au dépôt.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES