Local - Location - MONTLUCON CENTRE

Dans la zone des Ancises, situé en second rideau 1200m² de surface divisible disponible à la location.Sur 2 bâtiments neufs, division possible dès 200m², dalle isolée, tout à l'égout, fibre, terrain clôturé, portail d'accès, porte sectionnelle et porte de service pour chaque lot. Fluides en attente.Loyer annuel HT et HC 90€ /m².Honoraire en sus charge preneur: 20% HT du montant du loyer annuel HTTaxe foncière et frais de rédaction du bail charge preneur.

A louer dans une zone artisanale, accès rapide A71 et centre ville, local d'activité avec entrepôt et bureauxAccès prévu PL, 2 portes sectionnelles, isolé, lumineux naturellement1 zone de 105m2 environ : 4 bureaux, sanitaires.1 zone de 300m2 propose : dépôt 245 m2, grand bureau et sanitaires, accès combles (pour archivage).1 dernière zone 63m2 : bureaux, à redonner son utilisation initiale d'atelier ou petit stockageEspace Parking, grand portail coulissantLoyer Annuel HT HC : 25.000 €Honoraires charge preneur en sus 20% HT du montant du loyer annuel HTTaxe Foncière et frais de rédaction du bail charge preneur

ZA Les Ancises à Creuzier-le-Vieux, dans un bâtiment neuf, 2 cellules de 200m² disponibles à la location. Cellule livrée brut, fluide en attente, porte sectionnelle et porte de service, HSP 6m. Loyer annuel HT HC par cellule : 14 000€ Possibilité de prendre à bail les deux cellules soit 400m².Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT HC.  

Arthur Loyd Vichy vous propose en exclusivité dans la ZI de Vichy Rhue :Dans un bâtiment neuf (en cours de construction), 3 lots distincts à la location.Lot n°1 : surface au sol de 147m² composé d'un bureau, un espace sanitaire avec deux WC dont un PMR.LOYER ANNUEL HT HC LOT N°1 : 16 800€Lot n°2 ET n°3 : surface au sol de 140m² par lot, composés d'un bureau, d'un sanitaire et d'un WC, une porte sectionnelle.LOYER ANNUEL HT HC par lot : 14 400€Destination commerce et activité.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT HC.TF au prorata surface occupée + frais de rédaction de bail à prévoir.

Idéalement placé (accès facile, aire de manoeuvre, bâtiment visible), zone Cusset Nord,A louer jusqu'à 900m2, dans une construction neuve, un local à usage de dépôt,Bâtiment en ossature métallique, bardage double peaux, porte sectionnelle, fluide en attenteLoyer annuel HT et HC : 80 € / M2Charge preneur :Honoraire d'agence en sus, payable le jour de la signature du bail : 20 % HT du montant du loyer annuel HTTaxe Foncièrefrais de rédaction du bail

Montluçon, secteur Saint-Jacques, un ensemble immobilier composé d'entrepôts attenants et communicants :Dépôt de 637m2 avec porte de 3,90m de haut en façade et dépôt attenant 420m2 avec espace bureaux sur 413m2 (toiture bac acier neuve - en cours), soit plus de 1000m2Grand Entrepôt avec accès avec porte sectionnelle (Hauteur 4,50m) surface 2000 m2 ; pont roulant desservant 1345m2. Cette zone bénéficie de lumière naturelle.Surface totale 3050m2 environ avec toitures isolées. Aire de manœuvres.Loyer annuel HT et Hors Charges : 80.400 €Honoraire charge preneur : 20% HT du loyer annuel HTA charge preneur en sus : la taxe foncière et les frais de rédaction du bail

A Abrest, route d'Hauterive, dans un bâtiment multi-activités, un ensemble mixte bureaux + dépôt + stockage d'environ 1107m² disponible à la location.Composé de :Ensemble de bureaux lumineux de 178m² en rdc, comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, un local d'archives, un local social avec sanitaire et point d'eau. Climatisation réversible et Parking.Dépôt situé à l'arrière des bureaux de 579m² avec une porte sectionnelle motorisée. Dépôt éclairé non chauffé. Bureau magasinier avec accès direct sur l'ensemble de bureaux. Accès gros porteur.Zone de stockage en sous-sol de 350m², accès via le dépôt. Espace sain comprenant douches et sanitaires, éclairé non chauffé.Loyer annuel HT HC : 42 000€Provision mensuelle sur charges en sus comprenant eau, électricité, espaces verts, taxe foncière : 450€ HTBail commercial ou dérogatoire.Dépôt de garantie : deux mois de loyerFrais de rédaction à prévoir.Honoraire en sus charge preneur : 8400€ HT soit 10 080€ TTC.Une exclusivité Arthur Loyd Vichy

Entrepôt avec bureaux situé aux portes du centre ville de Montluçon, dans une zone d'activité desservie rapidement par la voie de contournement de l'A71.Dépôt de 260 m2 avec un éclairage naturellement rare, deux portes sectionnellesAttenant un office ouvert avec évier de 28m2 communicant avec la zone de bureau qui se compose de trois surfaces 52m2, 26 m2 et 15 m2, et wc.Accès grand portail coulissant, cour et Parking goudronnés, accès poids lourds avec manœuvre aisée (rue et site)Terrain disponible en sus pour stockage en plus si souhaité.Loyer annuel HT HC : 18 000€+ Honoraire charge preneur de 20% HT du loyer annuel HT HCA la charge du Preneur et en sus : Taxe foncière environ 2600€ + entretien extérieur provision eau.