LOCAL COMMERCIAL MONTLUCON
Description
Montluçon, aux portes de la ville sur axe pénétrant, proche contournement A71,
Local de 860m² réparti en :
Surface commerciale : 775 m2 + 32m2 de zone de préparation
Zone d'Accueil 18m2
Bureaux 24m2
Sanitaires : 10m2 (accès PMR)
Vitrine (hauteur 2,80m), portes automatiques, chauffage aérothermes indiv gaz,
Accès PL pour livraisons prévu par arrière du bâtiment
Parking visiteurs 70 places, commun au site
Loyer HT et HC : 69.000 €/an soit 5.750 €/mois
Honoraire en sus de 20% HT du loyer HT à la charge du preneur
Charges en sus : 7.100 €/an (592 €/mois) tout compris (Foncier, entretien...)
Dépôt de Garantie : 3 mois - bail commercial 6/9/10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES