Ensemble immobilier bureaux et bâtiment d'activité

Situé dans une zone industrielle à Yzeure, un ensemble immobilier sur un site clos de 16 739m² avec deux accès comprenant :

• Un bâtiment de 98m² environ composé de bureaux, salle d'archives et sanitaires. Sous bail d'occupation professionnel en date du 01.01.2014 pour un loyer annuel H.T. de 7800€
• Un bâtiment de 1340m² environ sous alarme, comprenant un dépôt de 857m², hautvent avec une fosse de 315m², zone de bureaux et sanitaires de 168m². Actuellement occupé sera libre le jour de la vente.
• Une parcelle de terrain de 4 604m² avec un mobil home équipé de sanitaires d'une surface de 59m², microstation et accès indépendant. Faisant l'objet une convention d'occupation précaire en date du 12.06.2020 de deux ans renouvelable. Indemnisation d'occupation annuelle de 19 800€ H.T.

Taxe foncière 2022 : 1460€

Prix net vendeur : 1 100 000€ 

Honoraire en sus charge acquéreur 5% H.T. du montant du prix net vendeur soit 55 000€ H.T. (66 000€ T.T.C.)

UNE EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD