LOCAL D'ACTIVITE MONTLUCON
Description
Montluçon accès rapide A71 et centre ville, Bâtiment d'activité avec accès grand portail, libre de toute occupation. Rapport prévisionnel acte en main > 9,6 %
Se compose de 4 bureaux avec sanitaires, sur environ 100m2, une zone de dépôt lumineux avec deux portes sectionnelles, d'environ 300m2, sanitaires en sus, accès combles (archivage).
Enfin une zone de 63M2 toute fonction possible (ancien atelier transformé en appartement, ou bureaux)
Parking pour visiteurs sur l'avant, accès grand portail, aire de manoeuvre confortable pour livraison PL. Chauffage électrique dans tous les bureaux, bardage double peaux en toiture
Site disponible à la location pour développer son activité, avec possibilité achat à terme.
Prix de vente : 220.000 € net vendeur Hors honoraire d'agence et frais d'acte
Honoraire charge acquéreur : 7% du montant net vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES